Voordat u een bouwvergunning aanvraagt om een woning te renoveren als onderdeel van een nieuwbouw- of groot renovatieproject, moet een EPB-adviseur in Brussel of een EPB-beheerder in Wallonië een EPB-studie uitvoeren, ook wel een initiële EPB-aangifte genoemd. Het doel ? Ervoor zorgen dat uw woning (flatgebouw, flat of vrijstaand huis) voldoet aan de EPB-normen in uw regio. In Brussel kunnen de EPB-adviseurs van PEB Audit een analyse van uw project uitvoeren vóór de werken of vóór de bouw. Maak nu een afspraak voor uw nieuwbouwproject.
Stijfheid
Onze adviseurs hebben oog voor detail en zijn altijd nauwgezet.
Onze tarieven zijn eerlijk en evenwichtig.
Onze adviseurs werken met strakke deadlines.
Bij ons staat de menselijke relatie centraal.
De eerste EPB-verklaring voor nieuwe gebouwen is verplicht in heel België. Om de uitstoot van broeikasgassen te verminderen, maar ook om een bepaald comfortniveau voor de bewoners van de woning te garanderen, moeten woningen in België voldoen aan de EPB-normen die per gewest zijn vastgelegd.
In tegenstelling tot een energieprestatie-diagnose is het onderzoek geen EPB-certificaat voor nieuwe gebouwen. De initiële EPB-verklaring dient als leidraad voor uw architect, opdrachtgever of aannemer. Bij het uitvoeren van renovatie- of bouwwerkzaamheden moeten zij de aanbevelingen van uw EPB-adviseur of -beheerder opvolgen.
Zoals reeds vermeld, is het document dat voor een nieuwbouw ingediend moet worden geen certificaat, maar een studie. De EPB-studie wordt uitsluitend uitgevoerd door een EPB-beheerder in Wallonië, en door een EPB-adviseur in Brussel. Alleen deze gecertificeerde en erkende professional wordt door het gewest erkend om dit type analyse uit te voeren.
De rol van de EPB-adviseur/beheerder is ervoor te zorgen dat het gebouw voldoet aan de EPB-eisen voor zijn regio. Om dit te doen hij :
Dit onderzoek is van toepassing op alle nieuwe gebouwen die na mei 2010 gebouwd zijn. Het wordt door de regio’s vereist voor alle nieuwbouw, voor alle verbouwingsprojecten van bestaande gebouwen die als nieuw worden beschouwd en voor alle ingrijpende renovaties.
Wilt u een afspraak maken voor een nieuwbouwproject in Brussel ? Onze EPB-adviseurs kunnen u helpen. We verzorgen elke fase, van de EPB-studie tot de indiening van de einddeclaratie. Maak nu een online afspraak.
Leefmilieu Brussel is verantwoordelijk voor de afgifte van het EPB-certificaat na een nieuwbouw, op basis van de EPB-aangifte, behalve in het geval van een eenvoudige renovatie.