Obtenir un certificat PEB à Bruxelles en 2025 : c'est désormais obligatoire !

Vous souhaitez en savoir plus sur la nouvelle réglementation PEB à Bruxelles pour 2025 ? Vous cherchez à assurer la conformité de votre bien tout en optimisant votre consommation énergétique ? Faites confiance à l’expertise de nos équipes PEB Audit pour assurer la certification énergétique de votre habitation bruxelloise.

Nos professionnels agréés vous guideront de A à Z : de l’utilité du certificat PEB à la manière dont il est calculé, en passant par comment l’améliorer et les nouvelles normes bruxelloises pour 2025, rien ne pourra vous échapper ! Vous êtes pressés d’obtenir votre certificat avant 2025 ? Profitez de notre offre express, pour une intervention rapide, dans toute la région.

Qu'est-ce qu'un certificat PEB ?

Un certificat PEB est un document incontournable pour tout propriétaire de bien immobilier. Son but est d’estimer la consommation énergétique annuelle standardisée d’un bien afin de rendre compte de l’efficacité énergétique des équipements mis en place. De cette façon, les acquéreurs potentiels de votre bien sont au courant de la quantité d’énergie standardisée nécessaire à son bon fonctionnement et seront en mesure d’évaluer l’impact sur leur facture énergétique. C’est pourquoi, une bonne performance énergétique est un vrai atout lors de vos transactions immobilières !

Toutefois, notez que certaines modalités sont à prendre en compte lors de l’obtention d’un certificat énergétique. En effet, celui-ci a une durée de validité de 10 ans et doit obligatoirement être réalisé avant la mise en vente ou en location d’un logement. Sachez également que vous pouvez solliciter l’intervention d’un certificateur PEB après la réalisation de travaux de rénovation. En effet, votre bilan énergétique est susceptible d’évoluer, ainsi nous mettons à jour le score de votre logement.

L'obligation du certificat PEB à Bruxelles en 2025

Jusqu’à maintenant, l’obtention d’un certificat PEB à Bruxelles était obligatoire depuis 2011 pour les propriétaires souhaitant effectuer une transaction immobilière. Toutefois, une nouvelle réglementation vient de voir le jour via l’ordonnance du 7 mars 2024, article 2.2.4/2 : §1 “Obligation de disposer d’un Certificat PEB valide, dans les 5 ans de l’entrée en vigueur (EEV) pour tout titulaire d’un droit réel sur une unité PEB”. Désormais, se munir d’un certificat PEB sera obligatoire à Bruxelles à partir de 2030 (= 2025 + 5 ans après l’entrée en vigueur), et ce, pour tous les logements de la capitale, copropriétés incluses.

En effet, actuellement les habitations bruxelloises présentent un score PEB moyen allant de D à parfois G, témoignant ainsi de consommations énergétiques élevées et inefficaces. C’est pourquoi la région a mis en place cette nouvelle réglementation afin de passer d’une démarche informative à une obligation de résultat. Le but est alors d’améliorer le bilan énergétique moyen afin de réduire la surconsommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.

Anticipez l’obligation de 2030 et réservez l'intervention de votre certificateur PEB

Anticipez l’obligation de 2030 en réservant la venue de notre équipe d’experts certifiés PEB Audit et profitez d’une intervention de qualité 100% personnalisée ! Pour ce faire voici la marche à suivre :

Accédez à notre agenda de réservation en ligne ;
Choisissez l’heure et l’intervention qui vous correspond : certificat de performance avant mise en vente/location de votre appartement/maison ou après rénovation énergétique ;
Préparez les documents nécessaires afin de garantir un bilan complet et fiable : plans, factures, dossiers de travaux ;
Veillez à faciliter l’accès à vos différents systèmes ;
Préparez vos questions pour nos certificateurs agréés ;
Et, le jour J, PEB Audit s’occupe de tout !

Témoignages de nos propriétaires

PEB Audit m'a aidée avant la vente de ma maison en me conseillant. Je suis très satisfaite et je ferai appel à eux si j'en ai encore besoin.

Carole

Une chouette équipe qui prend soin de proposer des services vraiment avantageux, comme le PEB en 24 heures.

Pierre

Rapide, prise de rendez-vous efficace, service compétent. Merci.

Marine

PEB Bruxelles 2025 : comment sera calculé le score PEB ?

Vous vous demandez comment votre certificateur PEB Audit, agréé par la région bruxelloise, calculera votre score PEB à Bruxelles en 2025 ? Voici les différentes étapes d’un certificat de performance énergétique.

Tout d’abord, nous effectuons un état des lieux de votre situation afin de calculer la quantité d’énergie standardisée nécessaire au bon fonctionnement de votre logement. Cela prend en compte la quantité standardisée d’énergie primaire annuelle consommée par votre bien ainsi que les potentielles déperditions de chaleur auxquelles vous pouvez faire face. Nous obtenons ainsi la consommation annuelle standardisée de votre bien, estimée en kWh.

Par la suite, nous saisissons ces informations dans le logiciel de Bruxelles Environnement et divisons cette quantité par votre superficie en mètre carré pour parvenir à un résultat en kWh/m2. De cette façon, nous reportons votre score sur un grille de classement énergétique allant des labels A à G. Ainsi, les habitations les plus énergivores obtiendront une lettre se rapprochant de G et ceux à plus basse consommation, proche de A.

Qu'est-ce qu'un bon score PEB à Bruxelles pour 2025 ?

Actuellement, on considère un bon score énergétique comme étant de couleur verte. Cela couvre les scores allant des lettres A à C. Ainsi, plus votre étiquette énergétique tend vers le rouge, plus votre habitation est susceptible de présenter des consommations élevées et des coûts plus importants.

À terme, le but de la Région bruxelloise est d’obtenir un parc immobilier aux performances énergétiques optimales. Pour ce faire, la capitale vise, d’ici 2050, l’obtention d’un score énergétique moyen de classe C. Sachez toutefois, que les réglementations et les objectifs sont différents d’une région à une autre. C’est pourquoi, il est important de faire appel à un professionnel certifié par votre région afin de garantir une intervention adaptée et aux normes de votre secteur.

Comment améliorer son score PEB à Bruxelles pour 2050 ?

Afin d’améliorer votre score PEB à Bruxelles d’ici 2050, il peut être nécessaire de réaliser certains travaux de rénovation. Dans ce sens, vous pouvez optimiser vos systèmes en place et votre isolation afin de limiter vos pertes thermiques et de réaliser des économies d’énergies. Pour ce faire, voici certains éléments auxquels prêter attention :

L’efficacité de votre équipement de chauffage et de climatisation ;
Le remplacement, en cas de besoin, de votre système de chauffage et/ou de refroidissement ;
La bonne isolation de vos sols, murs, toits et fenêtres ;
Penser à favoriser l’utilisation d’énergies renouvelables comme les panneaux solaires ou la biomasse.

Par ailleurs, il est souvent plus pratique et économique d’entreprendre ces changements simultanément afin de garantir l’harmonie de vos installations. Alors ne tardez plus, faites appel à nos professionnels PEB Audit pour une intervention 100% personnalisée, en toute transparence.

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Quelle est la validité d’un certificat PEB ?
Quelles sont les exigences PEB à Bruxelles ?
Comment faire le calcul du PEB ?
Qui doit payer le certificat PEB ?
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Faites appel à PEB Audit pour obtenir votre certificat PEB à Bruxelles avant 2030 !

Chez PEB Audit, nous avons à cœur de vous proposer des services personnalisés, transparents et éthiques.

Ainsi, en faisant appel à nous, vous bénéficiez d’une équipe expérimentée, certifiée et dynamique. De plus, nous nous formons régulièrement aux dernières techniques et normes en vigueur afin de vous garantir des interventions efficaces et de haute qualité. De quoi vous accompagner et vous conseiller au mieux dans l’évaluation des performances énergétiques de votre bien immobilier !

Enfin, nous vous proposons aussi un service express afin de répondre à vos besoins les plus urgents. Alors n’attendez plus, obtenez votre certificat PEB à Bruxelles avant 2030 ! Réservez dès maintenant votre prochaine intervention via notre agenda en ligne et bénéficiez de toute l’expertise de nos certificateurs PEB Audit.